PF 우발채무 7200억 축소
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| [롯데건설 제공] |
[헤럴드경제=신혜원 기자] 롯데건설이 올해 2분기 1200억원이 넘는 영업이익을 올리며 실적 개선 흐름을 공고히 했다. 1분기 어닝서프라이즈에 이어 2분기에도 전분기 대비 두 배 이상의 영업이익을 달성하며 수익 구조의 질적 변화와 재무 건전성 강화를 증명했다.
12일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면, 롯데건설의 올해 2분기 연결기준 매출액은 1조6792억원, 영업이익은 1224억원을 기록했다. 전년 동기 대비 매출은 14.1% 감소했으나 영업이익은 230% 급증했다. 영업이익률은 7.3%로 전년 동기(1.9%) 대비 5.4%포인트(p) 상승했다. 외형 확대보다 수익성 중심의 선별 수주와 원가 관리 강화 전략이 이익 개선으로 직결됐다는 분석이다.
수익성 개선의 핵심인 원가율 하락세가 뚜렷하다. 지난해 2분기 93.6%, 지난해 말 92.8%였던 원가율은 올해 1분기 91.7%, 2분기 88.8%로 연속 하락하며 80%대에 진입했다.
상반기 누계 실적도 크게 늘었다. 상반기 매출액은 3조2804억원, 영업이익은 1728억원을 기록했다. 누적 영업이익은 전년 동기(409억원) 대비 323%(1319억원) 급증했다. 도시정비사업 및 개발사업의 실적 호조 속에 고마진 사업장 비중을 늘린 포트폴리오 전략이 효과를 냈다. 전사적 비용 효율화를 통해 상반기 판매관리비도 전년 동기 대비 168억원 줄인 1485억원을 기록하며 고정비 부담을 낮췄다.
재무 안정성 지표도 개선됐다. 지난해 말 186.7%였던 부채비율은 1분기 168.2%, 2분기 162.8%로 낮아졌다. 신종자본증권 발행과 이익잉여금 증가로 자본총계는 지난해 말보다 4536억원 늘어난 3조6150억원을 기록했다. 유동비율은 149.8%로 올랐으며, 현금성자산은 지난해 말 대비 1840억원 늘어난 8209억원을 확보했다.
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 우발채무도 감축 추세다. 2분기 기준 PF 우발채무는 2조4262억원으로, 홈플러스 부천 상동점과 동대문점 등 대형 사업장의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환 성공에 힘입어 지난해 말 대비 약 7276억원 줄었다.
PF 리스크 관리를 위해 조성된 ‘샬롯펀드’ 잔액도 축소되고 있다. 2025년 리파이낸싱 당시 1조9000억원 규모였던 펀드는 현재까지 7453억원을 상환해 잔액이 1조2000억원 수준으로 감소했다. 롯데건설은 만기까지 약 3200억원을 추가 상환해 잔액을 8000억원대로 낮춘 뒤 만기 연장을 통해 관리할 계획이다. 올해 연말까지 전체 PF 우발채무를 2조2000억원대까지 감축한다는 방침이다.
롯데건설 관계자는 “사업성 위주의 선별 수주와 원가 관리 노력이 실질적인 이익 창출로 이어지며 재무 정상화 궤도에 안정적으로 진입했다”며 “철저한 리스크 관리와 내실 경영을 통해 지속 가능한 성장 기반을 강화해 나갈 것”이라고 말했다.
한편 롯데건설은 최근 국토교통부가 발표한 ‘2026년도 시공능력 평가’에서 7위를 기록해, 전년 대비 한 계단 상승했다.
