은행들 선제 대응…규제 확산 가능성
금융위, 사내대출 자율관리 협조 요청
지난달 주택담보대출 증가세가 다시 커지면서 은행권의 대출 조이기가 한층 거세지고 있다. 최근 늘어난 주택 거래가 시차를 두고 대출 실행으로 이어진 데다 이미 승인된 집단대출까지 본격적으로 집행되면서 주담대가 4조5000억원 늘었다.
주담대가 폭발 조짐을 보이자 은행들은 선제적인 대출 조이기에 나섰다. KB국민은행은 10일부터 주택구입용 담보대출 한도를 3억원으로 제한하고 신한은행도 모기지 보험(MCI·MCG) 가입을 제한한다. 주담대와 함께 가입하는 모기지 보험의 가입을 제한하면 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 통상 은행별 규제에 따라 수요 쏠림이 나타나는 만큼 고강도 조치가 추가로 나올 가능성이 제기된다.
10일 금융위원회에 따르면 지난 6월 전 금융권 가계대출은 8조3000억원 늘어난 것으로 잠정 집계됐다. 1년 9개월 만의 최고치를 기록한 5월(9조3000억원)과 비교하면 확대폭이 줄었으나 올해 4월까지 최대 증가폭이 3조5000억원에 불과했다는 점을 고려하면 상당한 수준의 확장세가 이어진 셈이다.
가계대출 증가폭이 전월 대비 축소된 것은 은행권 신용대출 자율관리 조치 등의 영향으로 기타대출 증가 규모가 5조3000억원에서 3조7000억원으로 줄어든 영향이 컸다. 세부적으로 보면 신용대출 증가폭이 1조원 쪼그라들었다.
다만 같은 기간 주담대 증가폭은 4조원에서 4조5000억원으로 확대됐다. 은행권에서만 가계대출이 4조3000억원 늘며 전반적인 잔액 증가를 이끌었다. 제2금융권의 경우 증가폭이 8000억원에서 3000억원으로 쪼그라들었다.
업권별로 보면 6월 은행권 가계대출은 7조6000억원 늘며 전월(6조9000억원) 대비 증가폭이 확대됐다. 특히 은행 자체 주담대가 2조9000억원, 정책성대출이 1조4000억원 늘며 전체 확대 흐름을 견인했다. 기타대출의 경우 3조7000억원에서 3조3000억원으로 증가폭이 축소됐다.
2금융권 가계대출은 7000억원 증가하며 5월(2조4000억원) 대비 오름폭이 거의 4분의 1 토막 났다. 상호금융권 가계대출 증가폭이 8000억원에서 1000억원으로 둔화됐고 여신전문금융회사와 저축은행의 가계대출이 각각 2000억원, 3000억원 줄며 감소 전환했다. 보험 가계대출만 1억원 늘며 증가폭이 소폭 확대됐다.
금융위는 전날 신진창 사무처장 주재로 재정경제부, 한국은행, 금융감독원, 은행연합회, 5대 은행(국민·신한·하나·우리·NH농협) 등과 가계부채 점검회의를 열고 하반기 리스크 요인 등을 점검했다.
신 사무처장은 “통상적으로 주택 매매계약 후 2~3개월의 시차를 두고 주담대가 실행되는 점을 감안할 때 양도소득세 중과 유예 종료 이전 확대된 거래량의 영향이 당분간 주담대에 반영될 가능성이 있다”며 “전 금융권이 긴장의 끈을 놓지 말고 가계대출 관리 노력을 한층 강화해달라”고 당부했다. 금융위는 이 자리에서 사내대출 자율관리에 대한 협조를 요청하기도 했다.
김은희 기자
